ちょっと前の話になるんですけど。
そごう・西武売却、魅力は? 駅近の一等地/多い「借り物」 複数陣営が応札 (朝日新聞デジタル)
セブン&アイホールディングスが株主からの要求に応じて、百貨店を経営する そごう・西武 を売却することにしたと。
そこには複数の会社が応募したらしいが……ということである。
コンビニ事業が圧倒的な利益を生み出しているセブン&アイにとって、百貨店というのは異色だし、それでいて儲からない事業である。
そごう徳島店を含む複数の店舗を閉店したことにはこういう感想を書いている。
セブン&アイ(そごう・西武 の今の親会社) は本当にコンビニ以外に無気力で仕方ないなと思わずにはいられなかったものである。
イトーヨーカドーの閉店が相次いでいるのもそうだし、百貨店もこういう扱いである。
確かにGMSも百貨店もかつてほど稼げない商売になっているのはそうだけど、もうちょっとやり方があるだろうと。
百貨店としての魅力を高める努力に欠けることは問題である。
ただ、一方で そごう・西武 をセブン&アイが手放すというのは予想外だった。
いや、もちろん熱意ある会社に円満に譲渡できればそれが一番いいんですけどね。
実際、そごう神戸店・西武高槻店 は譲渡され阪急百貨店になっている。
このとき、そごう・西武 の全国の店舗を譲渡する案もあったらしいが、
それは無理と断られて関西2店舗の譲渡という形で決着したようである。
こんなところからもわかるけど、そごう・西武 の店舗網というのは、百貨店チェーンにとって魅力的なものではないようである。
かなり数を減らしたけど、もともと郊外型の店舗が多かったことはあると思う。
その上で、セブン&アイ が そごう・西武 の経営を続けるメリットだが、
西武池袋本店をはじめとして一定の売上のある店舗があること。
西武所沢店をはじめとして実質的なアリオ化(セブン&アイのショッピングセンター)により延命を図っている店舗があること。
百貨店のブランド力を生かして、コンビニ・スーパーでギフトなどの営業活動ができること。
このことから、そごう・西武での百貨店事業を単純に畳むことはしないだろうと。
採算の厳しい店舗を縮小する流れは続くだろうが、イトーヨーカドーとの関係性により事業を続けるのが現実的な策であろうと。
とはいえ株主からの圧には逆らえなかったようだ。
株主の要求はコンビニ以外の採算性の低い事業を売却して資金効率を高めることだという。
この点ではイトーヨーカドーも手放すべき対象と考えられているかもしれない。
ただ、セブンプレミアムの商品開発など、コンビニとスーパーをともに経営することがコンビニとしての強みにつながっている面はある。(僕の好みでは無いが)
あとはなんやかんやいっても祖業ですから。そう簡単には手放さないんじゃ無いか。
それに比べれば、そごう・西武 はグループ入りしたのが2005年と比較的最近、
一定の関係性があるとはいえ、百貨店は他の事業との親和性はそこまで高くない。
今までだって円満に手放せれば手放したいと思っていた事業であろうし、売却への抵抗はあまりなかったのだろう。
そごう・西武 を買収する場合の課題としては、
まず会社自体が2000億円以上の負債を抱えていること。これも買収することになる。
百貨店を畳んで他の用途に転用することも想定されるが、借地の上に建物を建てていたり、借家で百貨店を営んでいる店ばかりであること。
借家といえば閉店した徳島店もそうでしたね。そごう閉店後もアミコビルは存続し、百貨店跡地の一部には三越のサテライトショップが入居することになった。
このように閉店したところで跡地利用に全く関われないのである。
借地についても、西武池袋本店は西武鉄道の駅ビルでもありますから、改築自体が大変。
そもそも閉店するには従業員の雇用をどうするかという問題もある。
土地を持っていればこんな商売やってないわという話はあると思う。
大丸・松坂屋なんてその代表格ではないか。
Fフロントリテイリングは大丸松坂屋百貨店とともにパルコを経営している。
大丸心斎橋店の改築に関係して、百貨店として使っていた建物(元をただせば そごう心斎橋店である)をパルコに移管したり、
松坂屋銀座店を閉店・改築して、GINZA SIXというショッピングセンターに転換したり。
大丸というと百貨店だけど百貨店っぽくない印象も持ってたが、それは正しいんでしょうね。
もちろん百貨店スタイルを完全にやめたわけではないんだけどね。
冒頭で書いたように、セブン&アイには百貨店としての魅力を高める努力に欠ける面はあった。
西武池袋本店など百貨店としての期待が大きな店舗を抱えているわけですから、
ここを打開してより魅力ある百貨店にしてくれる会社にこそ買って欲しい。
だから、セブン&アイから離れるのはポジティブに捉えたいところなのである。
でも、そう思えないのは そごう・西武 には難しい事情がいろいろあるから。
そんな百貨店チェーンを買いたいと思う会社がまともな会社だろうか?
数ヶ月後に手のひら返したように絶賛してるかも知れないけど、現時点での感想はこんな感じ。