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ふとニュースを見てたらこんな記事を見つけて「えっ?」と思った。

関西で物流施設建設ラッシュ　ネット通販、企業の「在庫嫌い」追い風 (Yahoo!ニュース)

関西各地に大規模な物流施設が増えているという話なのだが、驚いたのはこの部分だ。

　プロロジスは同市にある彩都（国際文化公園都市）中部地区に物流施設を建設する。すでに用地造成を始めており、来春には建屋の工事に入る意向という。６階建てで、延べ床面積は約１８万平方メートルと国内最大だ。平成２８年に完成する。
　北側には中堅スーパー、万代（大阪府東大阪市）も大型物流施設を整備するなど、近辺は一大物流拠点となりつつある。

彩都中部地区にプロロジスと万代の物流施設ができるという話なのだが、

彩都にそんなもんが立地できるのか? いや、立地できるから事業化してるんだろうけど。

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そもそも彩都というのはライフサイエンスの研究開発拠点を中心とした新都市という話だった。

それとともに住宅、国際的な文化・学術交流のための施設を立地させようという意図で開発されてきた。

ただ、彩都というと今はまだ住宅地の印象が強いかな。

特に茨木市域では小学校がパンクするというからマンションの立地を制限するほどの盛況だという。

まぁモノレールもあるし、土地も割安らしいので、住宅用地はほぼ完売してるようだ。

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ところが本来意図していたライフサイエンスの研究施設の立地はなかなか進まなかったそうだ。

というのも、研究施設用地の用途地域は当初、第二種住居専用地域(二住)だったのよね。

二住というと住居系の中では制限のゆるい用途地域で、住宅というよりはオフィス、そして研究施設・研修所を想定したものと言っていいだろう。

ただし工場は小さなものしか立地できない。すなわち研究施設単独で立地する場合にしか使えないわけだ。

しかし現実には研究開発拠点を工場に併設させることを選ぶ会社が多いわけで、ニーズに合わず売れ行きは思わしくなかったよう。

そんなこともあって、用途地域が準工業地域(準工)に変更され、研究開発拠点とそれを製品化する工場を一体としたものは立地できることになった。

そして、彩都ライフサイエンスパークの土地は全て売れたという経緯があるようだ。

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似たようなことは学研都市でもあったようで、それ以後、事業用地の売れ行きもよくなったようだ。

高山地区はそれで開発した全ての用地を売り切ったようだからな。

工場立地に合わせてバスも増発され、いくらか活気も増したのではないか。

工場と一体とできるようになったことでより強力な研究開発拠点ができるようになったとも言えるけど、

実態としては研究施設用地を工場用地に転用したとも言えるわけで、そこは賛否が分かれるところだろう。

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さて、ところで彩都の計画というのは西部・中部・東部と3つに分かれていて、まずは西部から開発が行われることになった。

だから今、彩都にあるモノレールの駅は 彩都西駅 なのね。この先、中部・東部と伸びることを想定しているわけだ。

しかし、当初の目論見通りには進まず、東部地区は全く造成されていない。

中部地区は造成を進めているので、なんしか土地を売らないといけないのだが、

当初想定していた用途での活用は見込めなくなったということで、どうしたもんかという状況だったようだ。

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それで中部地区の活用についていろいろ模索した結果、万代が物流施設を立地したいと言ってきたようだ。

というのも中部地区は全て事業用地で、宅地に隣接しているわけでもない。

その上、茨木ICにも近く、新名神の茨木北ICの予定地にも近い。そんなこともあって確かに物流施設の立地には適している。

しかし、当初想定していたライフサイエンスの研究開発拠点という用途とはあまりにかけ離れているんだよなぁ。

用途地域変更で想定していた研究開発拠点と工場を一体化した施設でもない。

けど、それでもOKということになったようで、中部地区の開発が本格化したとのことだ。

その後、プロロジスも物流施設の立地を決め、彩都中部地区は一大物流拠点となることになったとのこと。

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東部地区については開発が全く進んでいない上に、URが新規市街地の開発から撤退する方針であることから、彩都の計画から外れることになった。

民間事業者でやるところがあればやればという話なのだが、事業としてなり立たないだろうともっぱらな評判だった。

しかし、交通の便がよいということで物流施設用地としての引き合いがあるようで、

東部地区の予定地の一部で事業用地としての開発が事業化されようとしているようだ。

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東部地区は一旦計画が破綻した上で、その予定地の一部を使って開発しようという話なので、

それはそれでありかなと思うんだけど、中部地区への物流施設の立地はどうにも解せない思いがある。

住宅用地のない地区だったからこそというのはあるんだけど、そこまで計画をねじ曲げてまで事業を進めるかと。

元々は大学とかの立地も想定されてた地区だと思うのよね。それがこれじゃあねぇ。

まぁ造成が進んでたとか、地権者(主に阪急)の意向とかあったのかなとは思うんだけどね。

それで彩都建設推進協議会のWebサイトを見ると、中部・東部地域も含めて研究施設の誘致を進めるとか言ってるんだからちゃんちゃらおかしい。

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思うところはいろいろあるが、確かに物流施設の立地に好適であることは間違いない。

当初の想定が外れたとはいえ、そういう形で土地の活用が進むのは、

これまで彩都に期待を寄せてきた地権者には朗報ではあるのだろう。

西部地域だけでも当初の彩都のコンセプトがある程度実現できたのならそれはそれでいいのかもしれない。

リスクがあるからこそ段階的に事業を進めてきたんだろうし。

昨日はあじさい寺に出かけた話を書いたが、

その後大阪に行って献血してきたのでその話を。

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おなじみの日本橋献血ルームで、いつもどおりの成分献血、

それだけならあえてBlogで書くことはないけど、今回取り上げることには理由がある。

それは今月から献血会場のシステムが変わったからだ。

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献血の受付方法が変わります！～5月、北海道からスタート (日本赤十字社)

これまでの献血会場のシステムというのは紙の問診票を使う前提で妙に高度化されていた。

受付で献血カードを読み込めば、それで名前などの情報が問診票に印刷され、

タッチパネルで問診に答え、その内容を問診票に印刷してマークする機械があったり、

問診票をスキャンするためのスキャナが備え付けられていたり、あれはあれですごいなと思っていた。

しかし、病院は電子カルテの時代、ついに問診票をペーパーレス化するシステムが導入された。

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さて、受付で「システムが変わったので今までより少し時間がかかりますけど大丈夫ですか」と言われたけど、不慣れだからかな。

「指静脈を登録できるので登録しますか」と言われたので登録しておいた。

暗証番号の代わりに使えるのだけど、暗証番号もこれまで通り使えるからそこまで重要?とは思う。スムーズな本人確認に使いたいようだが。

ここでリストバンドを付けますんで、ということで出てきたのが細く切ったコピー用紙、これを手首に巻いてのりで止める。

ここに問診票代わりのカードの番号が手書きで書かれていて、これで都度確認するということなんだろうけど、

「濡れると外れることもありますんでそのときは言ってください」というほど弱いもののようで……それでいいのか。

とはいえ、これまで都度、名前と生年月日を確認して取り違えの無いようにやってたことを考えると、

リストバンドで確認することで取り違いを防ぐという考え自体は悪くない。もうちょっとまともなリストバンドを導入してくれれば。

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次に問診票の回答だが、回答に使う機械もタブレットを使ったコンパクトなものに変わっていた。

ここにICカードを差し込んで、それで回答する。

固定施設は以前からこのような機械があったのでちょっと変わったなぁぐらいにしか思わないけど、

新システムでは献血バスでも機械を使って回答することになる。これまではマークシートにペンで記入してたんだけどね。

タブレットを手で持って回答してもらうのか、献血ルームのように机とかにタブレットを置いて回答するのか、どうなってるんだろ。

とにかく新システムはタブレットの普及に支えられているように思う。

一体どれだけの数のタブレットを買ったのか知らないけどさ。

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回答が終わってカードを受付に持って行くと、クリアファイルにICカードを収めていた。

クリアファイルにはICカードと献血カードとなんか紙が入っていた。

ペーパーレスじゃないんかい!と思ったけど、会場内での連絡票のようで、なにかあったら記入するようで。

その後、問診だが、当然、問診の医師もタブレットを使って血圧の登録などを行う。

ICカードリーダが2つあったので、スタッフはそれぞれICカードを持っているのだろう。

不慣れなのか、「いいですね」となってから完了するまで時間がかかったが。

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新システムで一番の問題は検査かもしれない。ここがボトルネックになってたような気がした。

実際のところどこに時間がかかってるのかよくわからんけどさ。

協力する側にとっての変化はここでリストバンドにバーコードシールが貼られることぐらい。

といってもこのバーコード、採血の最初に読み取られるだけで、そこまで活用されてる気はしないけど。

その採血もそんなに変わった気はしない。確か今までもベットの横に付けられた装置でバーコード読み取ったりしてたし。

それもICカードリーダーが2つ取り付けられ、一方は問診票ICカード、もう1つは操作するときに看護師が自分のICカードをタッチしてた。

これは新システムとは関係ないことだけど、採血時に検査用の血液を試験管に採った後、

その試験管のバーコードを1つ1つ読み取るという一見すると無駄な操作をしてるんだよね。それは新システムでも変わってない。

最初見たときは同じはずのバーコードを何度も読み取るなんてと思ったけど、

検体取り違えが医療過誤につながってしまったニュースを見ると、同じはずのバーコードをそれぞれ読み取るというのは重要なことだなと思うところ。

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終わって採血室から出てくると、なんか待ってる人が多いぞ。

どうも検査のところでシステムトラブルが起きたようで、システムを再起動するとのこと。

一体なんの問題かはよくわからんけど、システムトラブルとは困った話だなぁ。

まだまだ導入されたばかりのシステム、今は不慣れなのは仕方ないけど、

早いことスムーズな献血ができるようになってもらいたいもんですね。

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そういや今回の話とは関係ないんだけど、この前、大阪府内で400mL献血に協力したときにプラスワンカードをもらったのよね。

次に大阪府内で400mL献血するときに持ってきたら記念品をくれるということなんだけど、

その有効期限が400mL献血から4ヶ月後の月末ってどういうこっちゃ。

400mL献血って男で12週、女で16週あけないとできなくて、その上、男で年間3回、女で年間2回までに制限されてるんだよね。

もらったときには気づかなかったんだけど、あまりの有効期間の短さにびっくりした。

400mL献血は年間2回できれば上出来だと思うんですけどねぇ。1年間有効、せめて6ヶ月有効ぐらいにしとけばよかったのに。

プラスワンカードを配るのはいいんだけど、ちょっと無茶だろと思った。

「全員、就職も決まったことだし、ビアガーデンに行かんか?」といわれて、
「ドクターへの進学は決まってないが」と返したら「あれこそ内々定みたいなもんだろ」と、
そんなわけで、今日、研究室のM2で集まってビアガーデンに行ってきた。

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「近鉄百貨店上本町店の屋上にビアガーデンあるぞ」と言ったけど、当然のように却下された。
ただ、その人が当初考えていたのは新阪急ビル屋上の野宴というビアガーデンだったのだが、
これが去年までとのことで残念がっていたが。
ちなみに今年からなくなった理由は、大阪神ビル(阪神百貨店のビル)と新阪急ビルをあわせて建て替える計画が動き始めたから。
特に新阪急ビルと大阪神ビルの東側は先に壊して建て替える側なので、もう空っぽになりつつあるらしい。
東側に新しいビルが建ったら、そっちに阪神百貨店の売り場を動かして、大阪神ビルの西側を建て替える計画だ。
全部建て替えが終わったら野宴も帰ってくるかもしれないけど、全部完成するのは2022年だ。

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それで、結局のところは阪急ターミナルビル(阪急17番街のビル)の屋上のビアガーデンに行ってきた。
位置づけとしては新阪急ホテルの出店のようだね。前売券は新阪急ホテルのフロントで買ったというし。
阪急17番街といわれても困るが、梅田の地理に明るい人に連れて行ってもらったのでそこは安心だった。
新阪急ビルなら余裕だったんですけどねぇ。

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で、どうだったのかという話だけど、飲みすぎた、というわけではなく食べ過ぎたという感想だ。
みんなそんなこと言ってたが。
雨を心配してたが、大丈夫そう……と思ってたらパラパラと雨が降ってきてたが、致命的ではなかったか。
いろいろ話もできたしよかったんじゃないかね。