URは区画整理もするらしい、おおざっぱに

今日電車に乗ってたら、そりゃいろんな広告を見るわな。
週刊誌の広告なんかは作ってるだけ時間の無駄ではと思うのだが、まぁそれはどうでもいいとして。
URの広告が貼ってあった。
で、その後調べると、南田辺北地区特定土地区画整理事業でできた土地を売るから買いましょうという話だった。
と言われても買いたくないわな。こんなに下手な宣伝はしないわ。
市の区画整理では普通にこんな売り方してたけど。「○○土地区画整理事業 保留地販売中」っていう大きな看板を建ててた。
というか南田辺北地区ってなんやねん。南と北という相反するものを入れるとは…
まぁどんな広告だったかというと難しいが、Webページを貼るだけなら簡単だ。
http://www.ur-net.go.jp/gakken/d-yamate/index.htm
まぁこうやって書かれると、買いたくなる人もいるのかもしれない。
でいろいろ見てたのだが、どうも不気味な図があった。
都市計画概要というところを見ると、まぁいろいろ書いてあって。
ここは第一種低層住居専用地域かとか、見りゃわかるのだが、
妙にF地区なるものが広い。しかも区画街路がまともに引かれていない。
しかもそのくせして第一種低層住居専用地域なのだから、一体どうするんだと。
で、実はこの種明かしもここにあって、民間住宅事業者向け用地のご案内というものを見る。
どうもこの辺の土地は、販売会社が道路を引いてやればいいということらしい。
予想だが、ここらへんの土地を持ってる人はたくさんいて、
そのうち個人の土地はURで細かく区切って、その手の会社の土地は大きな形で出すと。
まぁそういうことなんだと思うよ。しかし、そんなので統一がとれるのかねぇ。
どうでもいいことだが、換地処分までは住所は仮換地のある場所の住所を使うことになるのだろうが、
一体どんな町名にする気なんだろうね。全くそんなことは書いてないのだが、心配なところではあるな。
というか換地処分がいつなのかという話もあるしな。それまで期間が長いからねー。
換地処分のときには新しい町名は定着しませんでしたとかなりかねん…のかな?